股息派发 - 嘉华国际2020年中期现金股息为每股港币7仙[13] - 嘉华国际2020年末期现金股息为每股港币14仙[13] - 2020年中期股息派发日期为2020年10月21日[13] - 2020年末期股息派发日期为2021年7月23日[13] - 2020年末期股息记录日期为2021年6月23日[13] - 公司2020年全年派息每股21港仙[21][23] - 建议派发末期现金股息每股港币0.14元，加上中期股息每股港币0.07元，年度股息总额为每股港币0.21元，较2019年每股港币0.20元增长5%[174] 业绩公布与会议日期 - 2020年全年业绩公布日期为2021年3月23日[13] - 2020年中期业绩公布日期为2020年8月20日[13] - 2021年股东周年大会于2021年6月9日举行[13] - 股份过户登记暂停期为2021年6月4日至6月9日（股东周年大会）[13] - 股份过户登记暂停期为2021年6月18日至6月23日（末期股息）[13] 收入和利润 - 公司2020年应占营业额录得约125亿港元[23] - 公司2020年权益持有者应占溢利近33亿港元[23] - 公司2020年核心盈利逾35亿港元[23] - 公司2020年营业额为11,732,483千港元[16] - 公司2020年除税前溢利为4,860,324千港元[16] - 2020年总营业额为117.32亿港元，其中香港物业发展贡献81.10亿港元（69.1%），中国内地物业发展贡献29.92亿港元（25.5%）[27][29] - 2020年权益持有人应占溢利为32.68亿港元，核心盈利（扣除投资物业公允价值变动）为35.42亿港元[29] 合约销售与未确认销售额 - 公司2020年全年合约销售额约115亿港元[23] - 2020年已签约应占销售额达115亿港元，主要来自香港嘉峯汇及嘉熙、上海嘉御庭第三期等项目[29] - 截至2020年底已签约但未确认应占销售额为105亿港元，预计2021-2022年入账[29] 项目销售表现 - 大埔嘉熙项目总销售额85亿港元，2020年确认79亿港元营业额，85%单位已售出[33] - 启德嘉峯汇项目累计签约销售额72亿港元，其中2020年签约58亿港元，预计2021年下半年交付[34] - 上海嘉涛湾项目总楼面面积约71,000平方米，已售出约70%[51] - 苏州高新区项目总楼面面积75,000平方米，提供654个单位，年底售出率达80%[61] - 江门江海区嘉华新都汇总楼面面积278,600平方米，提供2,261个可售住宅单位，年底大部分已售出[71] - 江门新会区嘉骏花园总楼面面积100,000平方米，提供858个可售住宅单位，年底售出率达50%[71] - 东莞松山湖嘉誉湾项目总楼面面积159,000平方米，提供1,196个单位，已推出380个单位售出率达90%[68] 成本和费用 - 公司2020年税项支出为1,564,805千港元[16] - 雇员总人数为971人，雇员成本约港币406,000,000元[121] 资产与负债 - 公司2020年股东权益为43,576,771千港元[17] - 总资产同比增长9.7%至817.54亿港元（2019年：745.59亿港元）[28][30] - 香港物业发展资产规模达268.24亿港元，中国内地物业发展资产规模达284.89亿港元[28] - 公司持有银河娱乐162,000,000股股份，约占3.74%权益，公平值占总资产12%[94] - 资金运用总额为港币700亿元，相比2019年港币610亿元增长14.8%[107] - 银行借贷及担保票据为港币25,042,000,000元，相比2019年港币20,441,000,000元增长22.5%[108] - 现金及银行存款为港币7,673,000,000元，相比2019年港币5,443,000,000元增长41.0%[111] - 负债比率从2019年12月31日的37%上升至2020年12月31日的39%[111] - 未提取银行贷款额度为港币12,146,000,000元，相比2019年港币15,994,000,000元下降24.1%[111] - 平均利率下降至2.1%，相比2019年2.9%下降0.8个百分点[108] - 抵押资产账面值为港币22,003,000,000元，相比2019年港币18,504,000,000元增长18.9%[116] - 为合营企业提供担保港币10,110,000,000元，相比2019年港币7,483,000,000元增长35.1%[117] - 签订港币40亿元四年期循环及定期贷款[111] - 公司可分派储备为港币13.67亿元，较2019年港币10.13亿元增长35.4%[178] 投资物业公允价值 - 银河娱乐2020年股价上升约5%至每股60.25港元，公平值增加463,000,000港元[94] - 银河娱乐2020年权益持有者应占综合亏损为3,973,000,000港元[94] 香港项目进展 - 西南九龙维港汇项目总楼面面积9.18万平方米，提供1,437个单位，预计2023年竣工[38] - 启德发展区4A区1号地块总楼面面积约99,900平方米，占40%权益，预计2024年竣工[40] - 启德发展区4A区2号地块总楼面面积约111,900平方米，占10%权益，预计2024年竣工[41] - 将军澳日出康城第十一期总楼面面积约88,800平方米，占30%权益，预计2024年竣工[44] - 将军澳日出康城第十三期总楼面面积约144,000平方米，占25%权益，规划与设计已展开[45] - 香港将军澳住宅用地总楼面面积约144,000平方米[93] 中国内地项目进展 - 苏州高新区42号地块总楼面面积约59,000平方米，预计2021年竣工[57] - 苏州相城区高铁新城2019-WG-29号地块总楼面面积约70,400平方米，预计2022年竣工[60] - 上海浦东区潍坊新村街道项目总楼面面积约14,200平方米，预计2021年竣工[54] - 南京江宁区G89号地块总楼面面积约49,700平方米，预计2021年竣工[55] - 南京建邺区河西新城2020G72号地块总楼面面积约477,000平方米，为综合发展项目[56] - 广州花都区嘉华广场总楼面面积86,000平方米，包含公寓办公楼及零售设施，最后一座公寓本年推售[63] - 广州花都区嘉云汇项目总楼面面积579,000平方米，第一期提供1,474个住宅单位及23,000平方米商场[66] - 东莞石龙镇星际湾项目总楼面面积236,000平方米，提供1,867个可售住宅单位，商业面积11,600平方米用于出租[67] - 上海长宁区武夷路项目总楼面面积约13,700平方米，预计2022年竣工[86] 投资物业出租表现 - 上海嘉华中心总楼面面积72,000平方米，位于徐汇区淮海中路，年平均出租率约95%[80] - 上海尚臻服务式公寓总楼面面积71,000平方米，包含三个物业，全年整体出租率超80%[81] - 香港湾仔J SENSES商场总楼面面积3,400平方米，年底全部租出；将军澳嘉悦商业项目面积3,500平方米全部租出[77][78] - 上海嘉御里总楼面面积约8,000平方米，年底接近全部租出[82] - 上海盈凯文创广场总楼面面积约21,000平方米，已全部租出[85] - 东星际汇总楼面面积约11,600平方米，年底出租率近80%[89] - 广州嘉华广场总楼面面积约51,000平方米，年底整体出租率为40%[90] - 南京建邺区综合用地总楼面面积约477,000平方米，其中208,000平方米将持有作长期投资[89] 董事会组成与会议 - 董事会由8名成员组成包括1名主席兼董事总经理3名执行董事1名非执行董事及3名独立非执行董事[136] - 2020年董事会共举行5次会议包括4次定期会议及1次特别会议[137] - 独立非执行董事中1名拥有专业会计资格[136] - 董事会会议通告最少提前14天发出[137] - 会议文件最少提前3天向董事传阅[138] - 外聘核数师罗兵咸永道出席所有审批业绩的审核委员会及董事会会议[139] - 公司为董事投保董事及要员责任保险[137] - 独立非执行董事可获取公司承担费用的专业建议[138] - 董事可通过传阅书面决议批准日常运作事项[137] - 所有董事可直接向管理层索取所需资料[139] - 董事会会议平均出席率为82%，审核委员会为88%，薪酬委员会和提名委员会均为100%，股东周年大会为89%[140] - 董事吕志和出席5次董事会会议中的4次（80%），薪酬委员会和提名委员会会议各1次（100%），股东周年大会1次（100%）[140] - 董事吕耀华出席5次董事会会议中的5次（100%），股东周年大会1次（100%）[140] - 独立非执行董事叶树林出席5次董事会会议中的5次（100%），2次审核委员会会议（100%），薪酬委员会和提名委员会会议各1次（100%），股东周年大会1次（100%）[140] - 独立非执行董事欧文柱（已退任）出席4次董事会会议中的4次（100%），2次审核委员会会议（100%），股东周年大会1次（100%）[140] - 独立非执行董事黄桂林出席5次董事会会议中的5次（100%），薪酬委员会和提名委员会会议各1次（100%），股东周年大会1次（100%）[140] - 独立非执行董事聂润荣出席5次董事会会议中的5次（100%），2次审核委员会会议（100%），股东周年大会1次（100%）[140] - 公司为董事提供2场内部研讨会，主题涉及香港政治局势及中港国际政经环境下的机遇与挑战[144] - 董事吕志和、邓吕慧瑜、吕耀华、叶树林、黄桂林、聂润荣均全程出席2场研讨会，郑慕智出席第2场研讨会并阅读第1场资料[145] - 所有董事确认在2020年度遵守公司证券交易标准守则，未发生违规交易行为[145] 企业管治与委员会 - 董事会于2012年3月22日采纳企业管治政策并每年检讨[147] - 董事会下设4个委员会包括执行董事会薪酬委员会提名委员会及审核委员会[148] - 执行董事会负责监控集团投资交易表现及资金融资需求[149] - 薪酬委员会2020年1月21日批准2019年度执行董事年终花红[150] - 薪酬委员会2020年3月17日审议2019年度董事袍金及2020年度执行董事薪酬[150] - 薪酬委员会2021年1月29日批准2020年度执行董事年终花红[150] - 薪酬委员会2021年3月16日审议2020年度董事袍金及2021年度执行董事薪酬[150] - 提名委员会2020年3月召开会议检讨董事会架构人数及组成[151] - 提名委员会2021年3月16日评估独立非执行董事独立性并建议董事重选[151] - 董事会2021年3月23日披露多元化状况包括性别年龄种族等要素[151] - 审核委员会于2020年举行两次会议分别审阅2019年度全年业绩及2020年度中期业绩[154] - 2020年支付外聘核数师服务费用详情载于财务报表附注10[154] - 公司每月向全体董事提供管理层重要更新资料确保财务信息透明[155] - 董事会每年检讨集团风险管理系统每半年检讨内部监控系统[156] - 内部审计部2020年度未发现任何重大监控失误或弱项[156] - 公司网站http://www.kwih.com设投资者关系专栏提供财务报告及公告[157] - 公司委派管理人员专责投资者关系事务并快速回应查询[158] - 2020年股东周年大会所有决议案以投票方式表决结果已公布[158] - 股东可要求召开特别大会需持有不少于10%已缴足资本[159] - 股东提案需书面提交至香港主要办事处并包含股权资料[159] - 2020年度已遵守上市规则附录十四企业管治守则除A.2.1及A.4.2条款[161] - 主席与董事总经理职务均由吕志和博士担任未区分角色[161] - 吕志和博士留任董事对集团有利无需轮值退任[161] - 2020年度已遵守上市规则附录二十七ESG报告指引[162] - ESG报告将于2021年4月下旬发布于公司及港交所网站[162] 董事及高管背景 - 吕志和博士现年91岁自1989年6月起出任集团主席[163] - 吕志和博士同时担任银河娱乐集团主席及执行董事[163] - 吕志和博士于2005年获香港政府颁授金紫荆星章[163] - 吕耀东自1989年6月起担任公司执行董事并持有美国加州大学伯克利分校土木工程学士及结构工程硕士学位[164] - 邓吕慧瑜自1989年6月起担任公司执行董事并持有加拿大麦基尔大学商业学士学位[165] - 吕耀华自2010年4月起担任公司执行董事并持有美国南加州大学工业及系统工程学士学位[166] - 吕耀东同时担任银河娱乐集团副主席及执行董事会成员[164] - 邓吕慧瑜同时担任银河娱乐集团执行董事[165] - 吕耀华现任集团香港地产部董事总经理[166] - 吕耀东于2020年蝉联"亚博汇五十强"榜首[164] - 三位执行董事过去三年均未在其他上市公司担任董事职务[164][165][166] - 吕耀东于2012年获澳门特区政府颁发旅游功绩勋章[164] - 吕耀华自1999年起出任香港地产建设商会董事会成员[166] - 非执行董事郑慕智博士71岁自2009年8月起任职[167] - 独立非执行董事叶树林博士83岁自2008年6月起任职并担任审核委员会主席[168] - 独立非执行董事黄桂林先生71岁自2011年8月起任职并担任薪酬委员会成员[170] - 独立非执行董事聂润荣先生67岁自2019年7月起任职并于2020年3月加入审核委员会[170] - 黄桂林先生于2020年5月获委任为长江和记实业有限公司独立非执行董事[170] - 叶树林博士持有加拿大康戈迪亚大学荣誉法律博士学位[168] - 黄桂林先生持有香港中文大学文学士学位及英国理斯特大学博士学位[170] - 聂润荣先生持有香港中文大学工商管理硕士学位[170] - 郑慕智博士于2016年7月获香港特别行政区政府颁授大紫荆勋章[167] - 黄桂林先生于2019年6月4日起获委任为香港上市公司商会主席[170] 股权结构与主要股东 - 吕志和博士合计持有公司股份2,024,614,043股，占已发行股本约64.75%[186] - 吕耀东先生合计持有公司股份1,661,816,804股，占已发行股本约53.14%[186] - 邓吕慧瑜女士合计持有公司股份1,678,846,374股，占已发行股本约53.69%[186] - 吕耀华先生合计持有公司股份1,674,835,380股，占已发行股本约53.56%[186] - 主要股东HSBC International Trustee Limited持有1,651,920,737股股份，占已发行股本52.83%[190] - 股东CWL Assets (PTC) Limited持有1,650,678,769股股份，占已发行股本52.79%[190] - Super Focus Company Limited实益拥有1,120,247,673股股份，占已发行股本35.83%[190] - Star II Limited通过受控制公司权益持有264,752,460股股份，占已发行股本8.47%[190] - Favor Right Investments Limited实益拥有211,594,444股股份，占已发行股本6.77%[190] - 吕志和基金有限公司实益拥有206,285,639股股份，占已发行股本6.60%[190] - Premium Capital Profits Limited实益拥有184,229,079股股份，占已发行股本5.89%[190] 董事袍金与薪酬 - 董事会主席年度袍金为