香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 EAST BUY HOLDING LIMITED 東方甄選控股有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1797） 有關租賃協議的 關連交易 租賃協議 於2026年1月4日，東小甄（作為承租人）與都會洪業（作為業主）訂立租賃協 議，據此，都會洪業同意向東小甄出租物業，租賃期限自2026年1月1日開始， 為期60個月。 根據國際財務報告準則第16號「租賃」，本集團將於其綜合財務報表中確認租賃 協議項下之物業租賃為使用權資產。本集團於租賃協議項下將予確認使用權資 產之合共價值約為人民幣10百萬元。 上市規則的涵義 租賃協議的主要條款載列如下： 物業面積： 439平方米 資產總值： 根據國際財務報告準則第16號「租賃」，本集團將於其綜合 財務報表中確認租賃協議項下之物業租賃為使用權資產。 本集團於租賃協議項下將予確認使用權資產之合共價值約 為人民幣10百萬元。 租金乃經訂約方公平磋商後釐定，當中 ...