出售交易信息 - 出售目标公司A总代价452百万港元，出售目标公司B总代价536百万港元[3][6] - 出售事项最高适用百分比（合计）超25%但低于75%，构成重大交易[4][23] - 买方A签署协议时付45.2百万港元订金，2026年1月12日前付25百万港元，余额381.8百万港元完成时支付[8] - 买方B签署协议时付53.6百万港元订金，2026年1月12日前付25百万港元，余额457.4百万港元完成时支付[8] - 出售事项完成须满足买方担保人保证买方履行协议等条件[13] - 完成日期为2026年1月23日或卖方与买方书面同意的其他日期[26] 财务数据 - 2025年9月30日物业A帐面 值约207百万港元，物业B帐面 值约262百万港元[11] - 目标公司A截至2025年3月31日除税前和除税后净亏损4173644港元，2024年为4113530港元，经审核资产净值约2.02亿港元[17] - 目标公司B截至2025年3月31日除税前和除税后净亏损4130674港元，2024年为1232041港元，经审核资产净值约2.08亿港元[18] - 集团预计确认估计净利润约4.576亿港元，公司拥有人应占净利润约2.288亿港元[19] - 集团预计出售事项所得款项净额约9.355亿港元，拟用于物业发展及一般营运资金[19] 股东信息 - 主要股东持有816,702,249股普通股，占已发行股本约54.985%，已书面批准出售事项[4][5][23][26] - CCM直接拥有公司约38.444%权益，相当于571,011,401股普通股股份[27] - Mingly由CCM间接拥有91.39%权益，直接拥有公司约9.735%权益，相当于144,606,568股普通股股份[27] - LBJ直接拥有公司约6.182%权益，相当于91,818,179股普通股股份[27] - Bie Ju由LBJ全资拥有，直接拥有公司约0.624%权益，相当于9,266,101股普通股股份[27] 其他事项 - 通函须于2026年1月20日前寄发予股东[5][23] - 物业A总销售面积为6,978平方尺，花园等面积59,752平方尺[28] - 物业B总销售面积为6,923平方尺，花园等面积66,958平方尺[28] - 销售股份A包括1股普通股和213,000,000股可赎回优先股[30] - 销售股份B包括1股普通股和218,000,000股可赎回优先股[30]