租赁协议 - 2025年12月24日逸唐飞行酒店与大连长江广场订立租赁合同第四份补充协议[3] - 租赁期从2021年9月1日至2025年12月31日调整为至2026年12月31日[4] - 2026年度租金标准调整为人民币600万元（664万港元）[4] 关联关系 - 公司与大连长江广场属间接控股股东海航信管控制下企业，构成关连关系[5] - 出租方大连长江广场系海航信管间接全资附属公司[9] - 海航信管控股股东为海航集团破产重整专项服务信托，持有100%股权[9] 交易性质 - 上市规则下租赁交易视为集团资产收购[6][14] - 补充协议项下租赁交易构成须予披露关连交易，可获豁免股东批准[14] - 本次交易不构成重大资产重组，无须有关部门和股东大会批准[13] 租金标准 - 2021年9月1日 - 2021年12月31日月度租金约79.17万元[17] - 2022年1月1日 - 2025年12月31日月度租金62.5万元[17] - 2026年1月1日 - 2026年12月31日月度租金50万元[17] 其他要点 - 集团将物业租赁确认为使用权资产[14] - 补充协议自双方代表签字等条件满足生效[18] - 签署补充协议利于逸唐飞行酒店经营，无重大影响[22]