出售事项概况 - 公司附属公司物流发展出售中铁储运60%股权，代价2252.43万元[3][5][9] - 产权交易合同订立日期为2025年12月23日[25] - 保证金600万元，代价余额合同签订后3工作日汇入指定账户[7] 中铁储运业绩 - 2023 - 2025年9月营收分别为31.11亿、25.48亿、19.35亿元[11] - 2023 - 2025年9月除税后净利润分别为729.14万、205.8万、276.74万元[11] 中铁储运财务状况 - 2023 - 2025年9月总资产分别为2.87亿、3.32亿、1.87亿元[11] - 2023 - 2025年9月总负债分别为1.91亿、2.36亿、1.49亿元[11] - 2023 - 2025年9月总权益分别为9594.2万、9614.78万、3751.7万元[11] 评估情况 - 中铁储运股东全部权益账面净值约3752万元，评估增值约2.35万元[12] - 资产总计账面价值为186,535.6千元，评估价值为186,559.1千元，增减值为23.5千元[15] 交易性质与收益 - 出售事项最高适用百分比率超5%但低于25%，构成须予披露交易[4][20] - 聚泰工贸持有中铁储运40%股权，出售事项构成公司关联交易[4][20][25] - 公司出售中铁储运营运股权预计录得未经审核除税前收益约14,000元[16]