公司基本信息 - 包头华资实业注册资本为48493.2万元[12] 房产转让信息 - 拟转让房产账面原值合计44207399.10元，账面价值合计14870118.59元[9][15] - 拟转让房产证载建筑面积12246.36平方米[15] 房产建筑信息 - 技术研发中心（二）华资宾馆建筑面积7177.88平方米，建成于2002年12月[16] - 营销大楼建筑面积5068.48平方米，建成于2002年12月[16] 评估相关信息 - 评估基准日为2025年11月30日[9][17] - 评估结论使用有效期为2025年11月30日至2026年11月29日[10] - 资产评估报告日为2025年12月12日[10] - 评估对象在评估基准日市场价值为2312.70万元，评估增值额为825.69万元，增值率为55.53%[9] - 委估房屋建（构）筑物适宜采用成本法评估[21] 评估公司信息 - 天源资产评估有限公司2025年12月12日委托对房地产单项资产价值评估[45] - 天源资产评估有限公司2018年2月通过杭财资备案[2018]24号备案[47][48] - 天源资产评估有限公司法定代表人为钱幽燕[48] - 天源资产评估有限公司具有证券期货相关业务评估资格证书[50] 固定资产评估信息 - 包头华资实业固定资产房屋建筑物等账面价值原值4207399.10元、净值14870118.59元[62] - 包头华资实业固定资产评估价值原值45137557.00元、净值23127000.00元[62] - 包头华资实业固定资产原值增值率2.10%、净值增值率55.53%[62]