交易概况 - 2025年12月2日订立买卖协议，出售目标公司全部股权权益，代价7570万元（约8320万港元）[2][7][9] - 出售事项构成主要交易和关连交易[4][24] - 通函预计2025年12月23日或之前寄发股东[6][26] 目标公司情况 - 物业占地约20575.80平方米，总楼面约42720.47平方米[3][31] - 2025年6月30日未经审核资产净值约3713.6万元[18] - 2025年10月31日未经审核总资产3561.6万元，资产净值约3546.4万元[19] 物业数据 - 2023年和2024年应占租金收入分别为114万元和116.1万元[20] - 2024年12月31日经审核账面价值约3250万元，2025年10月31日约2880万元，估值约6900万元[20] 交易影响 - 预计出售完成后录得收益约4020万元[21] - 所得款项净额估计约7470万元，用于集团营运及业务发展[22] 关连人士 - 丁先生持股25280869股，占已发行股本约11.42%[4][24] - 买方由丁先生间接全资拥有[13]