资产注入与委托管理 - 出版集团拟将三家公司注入中南传媒的承诺完成期限延至2030年12月8日[3][9][13] - 2019年12月，三家公司资产和业务划归出版集团并完成工商登记[8] - 2023年12月，出版集团将三家公司委托给中南传媒管理，承诺两年内注入[4][8] - 委托经营管理合同期限暂定5年[13][35][54][78][101] - 教育报刊集团、教育音像社、地图社委托管理费用分别为100万元/年、10万元/年、10万元/年[14][34][44][63][87][109] 公司财务数据 - 出版集团注册资本为303,309.89万元[15] - 出版集团合计持有中南传媒64.69%的股份[17] - 湖南教育报刊集团2024年营收1381168.74万元、净利润149800.53万元；2025年1 - 6月营收655732.49万元、净利润105261.08万元[19] - 湖南教育音像电子出版社2024年营收19002.75万元、净利润8527.22万元；2025年1 - 6月营收7884.75万元、净利润108.96万元[24] - 湖南地图出版社2024年营收4276.52万元、净利润206.37万元；2025年1 - 6月营收1369.05万元、净利润 - 326.38万元[31] 图书城改造项目 - 湖南图书城升级改造项目拟投入4800万元，改建面积11037.69㎡[120] - 项目预计第四年扭亏，未来十年累计收入27017.26万元、累计净利润868.17万元，投资回收期9年[124] - 长沙商业存量925万㎡，3万㎡以上项目93个[125][162] - 项目业态“文创阅游”“沉浸娱乐”“主题食玩”占比分别为65%、20%、15%[168][169] - 项目计划建设工期16 - 20个月[171] 项目运营数据 - 自营书店首年销售收入预估160万元，坪效3200元/平米/年，以5%逐年递增[178] - 阅读花园餐饮收入首年预估380万元，后续以2%逐年递增[178] - 业务拓展收入首年保守预估600万元，后续每年增长5%[179] - 首年租金收入预计550万元，第二年670万元，后续增长率3% - 5%，换租或续租增长10% - 30%[180] - 第1年经营利润 - 594.99万元，第10年经营利润1313.41万元，十年累计利润 - 921.13万元[200]