评估基本信息 - 评估目的为上海均瑶医疗健康科技拟股权转让涉及的金华联济医院股东全部权益价值提供专业意见[11][34] - 评估对象是金华联济医院股东全部权益[11] - 评估范围为金华联济医院全部资产及负债[11] - 评估基准日是2025年9月30日[11] - 评估方法采用资产基础法[11] - 评估结论价值类型为市场价值[51] - 评估结论使用有效期至2026年9月29日[13][115] - 资产评估报告日为2025年11月19日[13][116] 股权结构 - 委托人无锡商业大厦大东方股份有限公司注册资本88477.9518万元[15] - 金华联济医院初始注册资本5000万元，上海臻慈占60%，浙江天使占40%[19] - 2019年1月增至10000万元，上海臻慈占60%，浙江天使占40%[21] - 2021年1月浙江天使收购上海臻慈60%股权，持股100%[22] - 2022年3月上海均瑶成为股东，浙江天使转让80%股权，上海均瑶持股80%，浙江天使持股20%[23] - 截至评估基准日，上海均瑶认缴和实收资本8000万元占80%，浙江天使认缴和实收资本2000万元占20%[25] 财务数据 - 2023 - 2025年1 - 9月金华联济医院营业总收入分别为5334.23、6177.73、5215.28万元[29] - 2023 - 2025年1 - 9月净利润分别为 - 2437.48、 - 2206.24、 - 1205.51万元[32] - 2023 - 2025年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额分别为 - 1556.33、 - 81.61、87.17万元[32] - 2023年12月31日，资产17083.57万元，负债19217.42万元，所有者权益 - 2133.84万元[28] - 2024年12月31日，资产15833.82万元，负债20173.91万元，所有者权益 - 4340.01万元[28] - 2025年9月30日，资产15258.45万元，负债20804.05万元，所有者权益 - 5545.60万元[28] 资产负债评估 - 总资产账面值为15258.45万元，负债账面值为20804.05万元，所有者权益账面值为 - 5545.60万元[11] - 总资产评估值为15581.30万元，负债评估值为20804.05万元，股东全部权益价值评估值为 - 5222.75万元[11] - 评估增值322.85万元，增值率5.82%[11][12] - 流动资产账面价值13068.01万元，评估价值13390.86万元，增值322.85万元，增值率2.47%[103] - 固定资产净额账面价值591.69万元，评估价值866.94万元，增值275.25万元，增值率46.52%[103] - 无形资产净额账面价值34.48万元，评估价值82.08万元，增值47.60万元，增值率138.07%[103] 资产明细 - 存货账面余额5780357.50元，净额5780357.50元，含在库周转材料和库存商品[44] - 机器设备538项，账面原值21434002.24元，净值5446875.74元[45] - 车辆1项，账面原值184826.55元，净值142393.45元[46] - 电子设备1932项，账面原值3243272.74元，净值327602.75元[47] - 无形资产账面净值344763.19元，原始入账价值868350.00元[49]