物业租赁 - 物业租期从2024年9月2日至2028年8月31日[5] - 2024 - 2026年月租金331,800.00港元[6] - 2026 - 2027年月租金348,400.00港元[6] - 2027 - 2028年月租金365,000.00港元[6] 免租期 - 初始免租期至2024年11月30日[7] - 2025年8月有一个月免租期[7] 财务影响 - 终止确认使用权资产约439万港元[8] - 各适用百分比率低于5%[8] - 不构成须公布交易[8]