租赁信息 - 公司控股孙公司出租约24,254㎡空地，租期十年，租金总额2,025万元含税[2] - 土地租赁项目租金底价180万元/年，从第二年起每年增加5万元[8] - 土地租赁合同自2025年06月03日起至2035年06月02日止[11] - 租金第一年180万元，之后每年递增5万元，第十年为225万元[13] - 乙方按季度支付租金，合同签订5个工作日内付首笔，后续季度开始前10日内支付[14] - 乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方支付押金50万元[14] 合作信息 - 合作方鑫益沅公司注册资本2000万人民币，湘阴鑫创持股60%，岳阳港胜持股40%[3][4] - 湖南发展琼湖砂石集散中心有限公司注册资本5000万元，沅江琼湖投建集团持股60%，湖南发展益沅持股40%[5] - 合作期限为十年，届满前六个月三方商定是否续约[30] 产量与费用 - 丙方石英砂产品产量在60万吨/年及以上，超出部分剩余卵石尾料减3元/吨售予甲方[35][36] - 丙方按10元/吨向甲方支付原料清洗分筛加工服务费，税率13%[37] - 色选生产线投产后，丙方按色选后产品数量支付2元/吨管理费；破碎等生产线投产后，按石英砂产品数量支付5元/吨管理费[37] - 年度内甲方转运砂石≤300万吨，按4元/吨结算码头费；超过部分按3元/吨结算[40] - 石英砂产能达60万吨/年以上，丙方支付甲方加工服务费20元/吨[46] 其他要点 - 每月对账，丙方每月5日前支付上月加工服务费和管理费，每年1月30日前进行整体结算[41] - 机制砂市场价格 - 卵石尾料价格 - 加工服务费>2元/吨，机制砂加工费相应上调，超2元/吨部分归甲方[46] - 石英砂产量低于60万吨/年，次年1月1日起甲方可调整合作模式[47]