租赁信息 - 拟承租北京弘科运营14层，面积1275.42平方米，租期2026年1月10日至2031年1月9日，总租金约1066万元[1][3][5] - 曾承租11层，2025年3月17日至7月15日，面积1112.31平方米，原总租金约51万元，调整后约130万元[2][3] - 曾承租12层，2025年7月16日至2030年7月15日，面积1278.02平方米，总租金约905万元，现终止[2][3] - 2026年1月10日至2029年1月9日，租金4.5元/建筑平米/天，每日含税租金5739.39元[6] - 2029年1月10日至2031年1月9日，租金4.7元/建筑平米/天，每日含税租金5994.47元[6] - 第一笔租金应于合同生效后10个工作日内支付，2026年1月10日至4月9日，共516545.10元[7] - 合同押金为466477.30元[7] 关联交易 - 过去12个月与关联方交易达3000万元以上，占最近一期经审计净资产绝对值5%以上[1][4][10] - 2025年3月与北京弘科运营签署《弘善家园413号楼项目租赁合同》，原合同金额约956万元，调整后约130万元[9] - 2025年3月与北京弘科运营签署《员工餐厅服务合同》，合同金额约430万元[9] - 2025年3月与北京资安物业签署《物业管理服务收费协议》，合同金额约90万元[9] - 2025年3月与北京弘科运营、北京资安物业签署《车位租赁合同》，合同金额约6万元[9] - 2025年5月与北京资安物业签署《弘善家园413号楼保洁委托服务合同》，合同金额约7万元[9] - 2025年7月全资子公司与北京新影联签署《网络售票合作协议》，合同金额约75万元[10] 公司决策 - 2025年11月12日召开十一届董事会独立董事第三次专门会议，同意关联交易事项并提交公司十一届董事会审议[9] - 2025年11月12日召开十一届董事会第九次会议，审议通过《关于签署房屋租赁合同暨关联交易的议案》，关联董事回避表决，议案尚需提交股东会审议[9] 其他业务 - 2025年7月与多家公司签署合伙协议，拟共同发起设立股权投资基金，公司投资金额4000万元[10]