财务资助 - 2019年武汉置业向两湖半岛公司提供不超18亿元、期限不超3年、年利率12%股东借款[2] - 2023年已提供财务资助展期，展期金额22.21亿元，展期3年，年利率12%[4] - 前期股东借款已使用22.21亿元，应付未付利息9.15亿元，需增加额度3.5亿元，本次资助额度合计34.86亿元[5] - 拟将借款额度由22.21亿元调至34.86亿元，期限延至2030年11月11日[6] - 自2025年11月12日起，借款年利率调为一年期LPR+200基点，当前年利率5%[8] - 自2025年1月1日起，借款付息方式变更为优先还本金，本金还清后还利息[8] 公司业绩 - 两湖半岛公司2024年末总资产304,065.89万元，总负债313,926.74万元，净资产 -9,860.85万元，资产负债率103.24%[14] - 两湖半岛公司2025年8月末总资产307,259.22万元，总负债330,831.54万元，净资产 -23,572.32万元，资产负债率107.67%[14] - 两湖半岛公司2024年净利润 -23,368.87万元，2025年1 - 8月净利润 -13,711.47万元[14] - 截至2024年12月31日，西藏华富天总资产29765.62万元，总负债26665.6万元，净资产3100.02万元，资产负债率89.6%，2024年度营收0万元，净利润-0.38万元[17] - 截至2025年8月31日，西藏华富天总资产29765.17万元，总负债26665.60万元，净资产3099.57万元，资产负债率89.59%，2025年1 - 8月营收0万元，净利润-0.46万元[18] 公司股权与管理 - 两湖半岛公司注册资本56,000万元，西藏华富天置业有限公司注册资本2,000万元[10][16] - 西藏华富天股东蔡进芳和张俊分别持股90%和10%，实际控制人为蔡进芳[17] - 两湖半岛公司与政府沟通项目后续解决方案，西藏华富天将持有的两湖半岛公司50%股权质押给武汉置业[19] - 两湖半岛公司董事会5名成员中公司派出3名，董事长由公司派出董事担任[21] - 两湖半岛公司总经理及财务总监由公司提名人员担任，财务副总监由西藏华富天提名人员担任[21] 其他 - 金融街东湖中心项目解决方案达成后将正常经营以归还股东借款[21] - 本次财务资助是两湖半岛公司生产经营需要，尚需提交股东会审议[22] - 公司承诺提供财务资助后十二个月内不将超募资金永久性用于补充流动资金或归还银行贷款[23] - 公司股东会和董事会累计批准有效期内对外财务资助额度73.28亿元，提供财务资助总余额占最近一期经审计净资产比例18.84%，对合并报表外单位提供财务资助总余额占比17.78%，无逾期情况[24]