关联交易 - 公司拟与保利上海向上海隆奕提供2.8亿元借款，各1.4亿元，期限至2026年11月30日，免息[5][6][13] - 过去12个月内公司相关关联交易超3000万元，占最近一期经审计净资产绝对值超5%[5][7] 上海隆奕财务数据 - 2024年末资产总额75407.13万元，负债46836.47万元，净资产28570.66万元，营收554.35万元，净利润 - 3967.66万元[9] - 截至2025年9月30日，资产73853.09万元，负债47738.42万元，净资产26114.68万元，1 - 9月营收344.73万元，净利润 - 2455.99万元[10] 上海隆奕其他情况 - 购入保利绿地广场J楼价格41429元/平，总面积19632.19平[10] - 未偿还银行贷款本金2.45亿元，贷款利率2.96%[10] - 整体出租率26%[10] 公司借款情况 - 2024年10月向上海隆奕提供6000万元借款，年利率3.56%[10] - 2025年4月向上海隆奕提供6000万元借款，已出借5000万元，免息[11][12] - 上市公司提供财务资助余额21.723亿元，全部完成后总余额23.123亿元，占最近一期经审计归母净资产49.23%[17] - 上市公司及其控股子公司对合并报表外单位提供财务资助总余额2.5亿元，占最近一期经审计归母净资产5.32%[17] - 过去12个月内为上海隆奕累计提供借款余额1.1亿元[18] 决策流程 - 2025年10月27日，董事会第一次独立董事专门会议通过为上海隆奕提供股东借款议案[20] - 2025年11月4日，董事会第四次会议通过为上海隆奕提供股东借款议案[21] - 本次关联交易无需部门批准，尚需股东会审议[21]