资产置换 - 2024年11月资产置换完成股权过户，公司持有能源投资100%股权、智慧产业80%股权[2] - 置出资产评估值237,168.31万元，最终交易价213,476.24万元；置入资产评估值61,914.54万元，最终交易价59,926.09万元[3] - 置出与置入资产交易价格差额153,550.15万元，常山集团已支付3,815.95万元，尚余149,734.20万元及约4,377.65万元利息未支付[3] - 资产置换差额及利息约154,111.85万元，由常山集团对瑞腾汽车的债权抵偿部分，剩余约51,393.74万元由常山集团对公司的现金债权102,718.11抵偿[4] 债务抵偿 - 常山恒新对公司非经营性债务余额36,568.73万元，常山集团及关联方对智慧产业、能源投资非经营性债务余额分别为8,000万元、2,000万元，均由常山集团对公司现金债权抵偿[4] - 常山集团受让财茂新能源与瑞腾汽车抵押物评估值等额债权513,937,430.00元[7][8] - 常山集团以16亿元债权抵偿常山北明剩余资产置换差价、利息及非经营性债务余额[25] 瑞腾汽车情况 - 瑞腾汽车厂区占地384亩，厂房等资产2023年5月办理不动产登记，因涉诉被查封但不影响抵押权优先受偿[9] - 2020年6月瑞腾汽车取得256,134.13平方米土地，出让价款21,635.00万元，每平方米844.67元，折合每亩56.31万元[10] - 常山集团应收瑞腾汽车债权账面值和评估值均为51393.74万元[11] - 常山集团用于抵偿资产置换差价的瑞腾汽车债权本金合计51393.743万元[13] 借款与方案进展 - 2025年10月常山北明向常山集团申请不超21亿元借款额度，已获借款16亿元[20] - 调整后的资产置换暨关联交易方案涉及的对瑞腾汽车的债权评估报告已备案通过[34] - 调整后的资产置换暨关联交易方案及相关协议尚需常山北明股东会审议通过[34]