资产估值 - 待售资产的林木作物及林地于2025年6月30日估值约9176万新西兰币，约4.2102亿港元[3] - 采用贴现现金流量法对林木作物估值约6040万新西兰币，约2.7715亿港元[3] - 采用市场比较法对林地估值约3136万新西兰币，约1.4387亿港元[3] 财务顾问与审计 - 公司委聘德勤‧关黄陈方会计师行对盈利预测计算方法作报告[6] - 红日资本有限公司为公司出售事项的财务顾问[11] 价格与成本数据 - 2025年6月30日预测单位原木价格每立方米115 - 144新西蘭幣，平均值128新西蘭幣[24] - 2025年6月30日砍伐糧率每公頃526 - 749立方米，平均值566立方米[24] - 2025年6月30日生產成本每立方米48 - 69新西蘭幣，平均值55新西蘭幣[24] - 2025年6月30日運輸成本每立方米14 - 42新西蘭幣，平均值29新西蘭幣[24] - 2025年6月30日貼現率為7.0%[24] 价格波动影响 - 原木價格上漲5%，價值增加15.10百萬新西蘭幣；下跌5%，價值減少15.10百萬新西蘭幣[31] - 生產成本增加5%，價值減少6.67百萬新西蘭幣；減少5%，價值增加6.67百萬新西蘭幣[31] - 運輸成本增加5%，價值減少3.36百萬新西蘭幣；減少5%，價值增加3.36百萬新西蘭幣[31] - 貼現率上升1%，價值減少10.10百萬新西蘭幣；下降1%，價值增加13.25百萬新西蘭幣[31] 市场趋势假设 - 公司假设原木价格在2027年前实质持平，2027 - 2029年逐步回升，2029年起维持实质持平[25] 报告相关 - 德勤‧关黄陈方会计师行认为贴现未来估计现金流量已根据假设妥为编制[39] - 红日资本有限公司审阅了绿心集团盈利预测，该预测由董事作出[43][45] - 林木作物估值采用贴现现金流量法计算，构成上市规则下的盈利预测[43] - 绿心集团出售待售资产构成非常重大出售事项[43] - 盈利预测采用假设编制，实际结果可能有重大差异[44] - 红日资本假设估值报告及盈利预测资料真实准确完整无误导性[44]