评估基本信息 - 评估目的为景业智能收购盛文信息股权提供股东全部权益价值参考[11] - 评估对象为盛文信息股东全部权益，范围是截至2025年8月31日全部资产及相关负债[12] - 评估基准日为2025年8月31日，结论有效期至2026年8月30日[15][18] - 采用资产基础法和收益法，价值类型为市场价值[14][16] 公司财务数据 - 2022 - 2025年8月31日资产分别为50787922.92元、60012634.34元、103279407.25元、155351984.95元[26] - 2022 - 2025年8月31日负债分别为17231659.29元、20912799.47元、63870478.89元、117296658.16元[26] - 2022 - 2025年8月31日股东权益分别为33556263.63元、39099834.87元、39408928.36元、38055326.79元[26] - 2022 - 2025年1 - 8月营业收入分别为32034791.36元、31221834.49元、48853878.59元、11741047.62元[26] - 2022 - 2025年1 - 8月营业成本分别为12242160.91元、19248894.46元、27137842.68元、8965266.35元[26] - 2022 - 2025年1 - 8月利润总额分别为7642685.52元、5543571.24元、9172762.07元、 - 13029645.84元[26] - 2022 - 2025年1 - 8月净利润分别为7508018.84元、5543571.24元、7992267.52元、 - 10353601.57元[26] - 资产基础法下，公司资产账面价值155351984.94元，评估价值165151220.67元，增值率6.31%[75] - 资产基础法下，股东全部权益账面价值38055326.79元，评估价值47854562.52元，增值率25.75%[75] - 收益法下，股东全部权益价值评估结果为215000000元[78] - 股东全部权益评估增值1.7694467321亿元，增值率为464.97%[17] 公司资产与权益结构 - 盛文信息初始注册资本100万元，截至评估基准日注册资本1000万元[24] - 截至评估基准日，杭州行之远控股有限公司出资510万元，占比51%；胡丽华出资400万元，占比40%；合肥麦克斯企业管理合伙企业出资90万元，占比9%[26] - 列入评估范围的存货账面价值60997009.29元，设备类固定资产账面原值2533707.23元，账面净值1495341.35元[34] - 列入评估范围的其他无形资产账面价值为23230923.27元[35] 公司资质与政策 - 盛文信息拥有13项软件产品证书、43项软件著作权、2项商标权[38][39][41] - 公司高新技术企业认证期满后仍可继续获认证，继续享有15%企业所得税税率[73] - 公司软件产品增值税实际税负超3%部分实行即征即退政策，假设该政策一直延续[74] 评估方法与参数 - 资产基础法计算公式为股东全部权益评估价值=∑各分项资产的评估价值-∑各分项负债的评估价值[51] - 收益法通过将被评估单位预期收益资本化或折现确定评估对象价值[59] - 采用企业自由现金流折现模型确定企业自由现金流价值[61] - 折现率采用加权平均资本成本（WACC）[63] 公司租赁与借款 - 盛文信息向中国银行合肥梅山路支行两次借款各500万元，由担保公司担保并以专利权反担保[82][83] - 盛文信息租赁合肥高新区机电产业园和北京和盈中心房产[84]