物业出售 - 2025年9月29日公司间接全资附属公司出售物业，总现金代价5800万元（约6350万港元）[3][7] - 物业土地总面积约21709平方米，使用期限至2045年12月31日；楼宇总楼面面积约36494.06平方米[10] - 2025年6月30日物业账面价值约5590万港元，预计出售事项收益约760万港元[38] - 出售事项所得款项净额52%（约3280万港元）偿还银行贷款本金，43%（约2740万港元）偿还应付贸易账款，5%（约330万港元）用于营运资金[37] 财务安排 - 供股所得款项净额约4800万港元（43%）偿债，4000万港元（35%）用于业务调整转型，2400万港元（22%）用于营运资金[5][43] - 公布日期已使用供股所得款项净额：1510万港元偿债，250万港元用于业务调整转型，1430万港元用于营运资金[43] - 公布日期未动用供股所得款项约8010万港元，原用于偿还银行贷款的3290万港元重新分配[6][44] - 物业抵押的未偿还银行贷款本金约3280万港元，应计利息约1.0946万港元[11] - 买方提供1730万港元贷款，年利率4.5%，期限一年[25][26][28] 租赁情况 - 物业回租租期一年，每月租金约32.8万港元[3][7] - 卖方有权在租赁楼宇至少五个月后提前终止租赁协议，但需提前至少一个月书面通知[23] 其他信息 - 集团拥有一间联营公司35%权益，该联营公司在马来西亚从事物业发展项目[35] - 出售事项适用百分比率超5%低于25%，构成公司须予披露交易[42] - 供股按每持有两股股份获发一股供股股份的基准进行，于2025年8月21日完成[49] - 股份每股面值为0.0008港元[49]