交易概况 - 公司及上航拟与浦东建交委签征收协议，补偿7.80653605亿和5.01664203亿[7] - 交易价12.82317808亿，账面成本4.06708619亿，分2次各付50%[8] - 交易已通过董事会2025年第5次会议审议，无需股东会审议[8] 资产情况 - 被征收资产一证载建面65364.70平，土地面积65347.00平[11] - 被征收资产二证载建面31575.24平，土地面积75050.24平[11] - 标的资产一2025年6月30日账面净值19.228647822亿[15] - 标的资产二2025年6月30日账面净值21.442214085亿[16] 定价依据 - 交易定价参考评估结果，增加搬迁补偿、奖励等项目[17] - 标的资产一交易价780,653,605元，评估价值696,084,009元[19] - 标的资产二交易价501,664,203元，评估价值446,058,253元[19] 影响与后续 - 征收预计不影响正常经营，为公司带来一定收益[25] - 补偿款数额及收入确认条件存在不确定性[26] - 公司将密切关注进展并及时披露信息[26]