授信借款 - 《综合授信合同》综合授信额度2.595亿元，可循环额度4950万元，不可循环额度2.1亿元[11] - 《企业借款合同》借款金额2.1亿元，期限144个月[12] - 最近12个月公司及分子公司总借款金额达1.195亿元[15] 担保情况 - 以广州开发区东众路25号不动产等抵押，项目运营收益权质押至2037年12月[13] - 担保范围为《企业借款合同》项下全部债务本金2.1亿元及利息等费用[14]