出售事项相关 - 出售事项获超50%密切联系股东书面批准[6] - 一组密切联系股东持有公司约55.05%已发行股份[11] - 出售物业总代价约8.032亿港元[11] - 物业总建筑面积约19,781平方米[13] - 买卖协议日期为2025年7月28日[11][15] - 买方为澳博间接附属公司，卖方为公司间接全资附属公司[15] - 项目为信德口岸商务中心，位于珠海横琴新区[14] 财务数据 - 预计出售事项录得除税前收益约7910万港元[51] - 出售后预计非流动资产减少4.848亿港元，流动资产增加7.332亿港元，流动负债增加2.484亿港元[52] - 2025年7月31日集团未偿还银行借贷约151.33亿港元[60] - 2025年7月31日集团租赁负债约5290万港元[60] 改造工程 - 改造工程以不超250间客房为基础，12个月内完成[25] - 物业初步估值约5.927亿港元，改造预计成本约1.203亿港元[27] 款项支付 - 代价分七期支付[27][28] - 买方或项目公司需支付5%增值税[39] 未来展望 - 出售事项所得款项用于补充营运资金[53] - 公司认为有充裕营运资金应付未来十二个月需求[63] 股东权益 - 何超琼女士持有公司18.54%已发行股份权益[113] - 最后实际可行日期公司已发行股份总数为3,017,661,785股[115][120] 其他协议 - 总顾问协议续期至2026年12月31日[119] - 美高梅协议2025年9月11日修订，提高年度上限[121] - 集团与LPL签订两份租赁协议，年租金约80万港元[124] - 续订公司担保金额为2亿港元[126] - 集团对海洋公园项目出资最高3.52亿港元[126] - 集团对氹仔生活有限公司财务资助最高4亿港元[126]