资产数据 - 工业房地产账面原值23062967.31元，净值4089564.09元[11] - 房屋建筑物证载建面7959.62平方米，申报建面8480.22平方米[11] - 土地使用权证载面积4056.00平方米，使用至2053年8月18日[11] - 委估工业房地产评估值2075.52万元（含增值税），增值率407.51%[12] 评估相关 - 评估基准日为2025年7月31日[12] - 评估结果有效期至2026年7月30日[12] - 选用市场比较法为基本评估方法[37] - 报告提交日为2025年9月12日[54]