业绩总结 - 出售土地使用权代价81,601,400元[2][4][5][16] - 预期确认未经审核除税前净亏损约2,447,600元[8] 资产信息 - 地块面积约52亩（约34,724平方米），用途为商业[5][17] - 土地2017年1月购入，持续闲置未产生收益[9] - 2025年6月30日评估价值93,000,000元[7] 交易情况 - 2025年9月15日附属公司出售土地使用权[2][4][5] - 买方按20%（16,320,280元）和80%（65,281,120元）分阶段付款[5] - 出售构成须予披露交易[3][15] 资金用途 - 所得款项存共管账户，用于A区未扫尾工程建设[8][10] 交易主体 - 卖方为广州国邮和扬州世邮，买方为扬州市广陵区人民政府[14]