资产租赁 - 公司全资子公司东莞电声拟出租部分闲置资产[4] - 交易方三盛地产注册资本100万元[5] 租赁条款 - 租赁期限6年4个月，含4个月免租期（2025年9月1日至2031年12月31日）[7] - 租金每3年递增10%，2026 - 2028年月租金含税235,930.5元，2029 - 2031年月租金含税259,523.55元[7] - 合同总金额为17,836,345.8元，租金按月结算[7] 影响与风险 - 出租闲置资产可盘活存量资产，带来稳定租金收益[8] - 租赁事项存在交易不成功风险[8]