投资项目情况 - 公司一期预计投资约2.89亿元[2][7] - 年产清洁电器制品800万台新建项目总投资额10亿元[10] - 项目地块用地面积21800.1平方米，出让年期30年[10] 项目要求 - 乙方入驻项目亩均投资强度不低于2549万元[10] - 乙方投产后亩均税收不低于100万元[10] - 乙方计容建筑面积不少于54500.25平方米[10] - 乙方单位工业增加值能耗水平不高于0.0083吨标准煤[10] - 乙方自取得“竣工验收备案表”后6个月内须确保项目投产，投产后6年内每年资源集约利用综合评价等级应不低于B级，每年亩均税收不低于协议约定数额的70%，6年内整体测算年均亩均税收不得低于协议约定数额[12] 违约条款 - 乙方违反协议，甲方可按不高于出让宗地土地出让金的20%收取违约金[12] - 乙方未按约定时间开工建设或竣工（政府原因除外），每延期一日，应向甲方支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额万分之一的违约金[12] - 若土地竞得人未达约定税收标准，差额以违约金形式3个月内支付，逾期按日交万分之三滞纳金[13] - 若6年整体测算税收达标但年度未达标缴纳的违约金，甲方3个月内退还[13] - 若6年整体测算税收未达标，年度已缴违约金可抵扣整体应缴违约金[13] 投资影响与风险 - 本次投资主要解决子公司苏州尚腾场地受限问题，利于节约租赁费用、扩大规模[15] - 预计本次签订《投资监管协议》不会对公司2025年经营业绩产生重大影响[15] - 项目竣工后未达约定指标，可能影响公司未来财务和经营成果[16] - 未达项目总投资额和亩均投资强度要求，苏州尚腾可能担责和土地被收回[16] - 项目实施需办理多项前置审批，政策调整等可能影响投资计划[17] - 项目投资额大，资金不足可能致进度或收益不达预期[18] - 投资协议中数值为计划或预计数，不代表未来业绩预测[18]