租赁信息 - 拟出租约43959.46平方米自有物业，租期10年，免租期4个月[1] - 合同租赁总金额7656 - 8392.56万元[1] - 2025 - 2029年月租金含税66万元，后续两次上浮10%[5] - 租金按月支付，每次上浮不超10%[5][6] 影响与风险 - 交易将带来长期稳定租金收入，提高资产利用效率[8] - 出租事项存在合同无法如期或全部履行风险[9] 应对措施 - 跟进履约情况，做好资产安全管理并及时披露信息[9]