业绩数据 - 2025年上半年协议销售约73亿元，2024年同期为56亿元[13] - 2025年上半年营业收入70.80亿元，同比下降50.32%[13] - 2025年上半年录得亏损40.24亿元[13] - 2025年半年度净利润为 -4.02亿元，较2024年半年度亏损扩大80.88%[108] 资产数据 - 截至2025年6月30日，受限资产账面价值687.96亿元，2024年末为726.44亿元[15] - 截至2025年6月底，土地储备总建筑面积约4803.7万平方米，有22家自建酒店，运营中投资性物业建筑面积约187.1万平方米[31] - 应收账款期末余额22.48亿元，较上年末变动 -12.94%；存货期末余额1625.90亿元，较上年末变动 -1.55%[73] 股权与股东 - 报告期末控股股东和实际控制人李思廉、张力合计持股48.08%，无受限情况[25] - 截至2025年6月30日，控股股东和实际控制人持有的公司股权未质押或存在争议[27][28] 业务板块 - 房地产开发与销售营业收入从上年同期104.84亿元下降60.27%至本期41.64亿元，营业成本下降64.28%，毛利率从11.98%增长至20.86%[37][39] - 酒店服务板块营业收入和营业成本分别较上年同期减少70.06%和75.19%，毛利率由17.13%提高至31.32%[37][39] - 其他业务板块营业收入、营业成本分别较上年同期增加3190.00%和9533.33%，毛利由70%下降至12.16%[37][40] 债券情况 - 多只债券本金及利息偿付安排已调整，如“16富力06”“H19富力2”“H16富力5”等[51][52][54] - 报告期末发行人合并口径公司信用类债券余额507.23亿元，占比37.80%；银行贷款余额524.71亿元，占比39.10%[80] - 公司信用类债券逾期金额88.40亿元，银行贷款逾期181.87亿元，非银行金融机构贷款逾期89.15亿元，其他有息债务逾期115.42亿元[84] 未来展望 - 公司预期2025年经营环境持续波动，政策发力下市场逐步企稳，但整体投资和销售仍承压[88] - 公司致力于应对债务和负债管理问题，推进资产出售计划[41] 财务指标变动 - 2025年6月30日公司流动资产合计较2024年12月31日有所下降，流动负债合计有所上升[100][102] - 短期借款本期末余额较上年末变动比例455.09%；应付债券本期末余额较上年末变动比例 -75.81%[86][87] - 报告期初和期末，发行人口径有息债务余额同比变动7.05%；发行人合并口径有息债务余额同比变动3.92%[77][79]