租赁协议 - 租户2025年8月29日签确认函提前终止租赁，9月30日生效[4][7] - 提前终止需扣两个月租金补偿，租户交吉交付物业[7] 财务数据 - 公司将终止确认的使用权资产价值约170万港元[6][11] - 使用权资产价值计算适用比率低于5%，不构成披露交易[6][11] 其他 - 物业总面积16000平方米，位于深圳龙岗区[15] - 集团业务包括放贷、印刷、艺人管理等[8] - 提前终止因场地规划及业务效益，预计无重大不利影响[10]