公司基本信息 - 公司名称为东方大学城控股（香港）有限公司，股份代号8067[3] - 公司注册办事处位于香港北角电气道148号31楼[104] - 公司中国主要营业地点位于中国河北省廊坊经济技术开发区东方大学城张衡路67号第三层[104] - 公司股票过户登记处为宝德隆证券登记有限公司，地址在香港北角电气道148号21楼2103B室[104] - 公司秘书为董颖怡女士，于2021年1月22日获委任[103][104] - 公司合规主任为刘迎春先生，其亦为执行董事[103] 股权结构 - 莱佛士持有公司135,000,000股股份，占全部已发行股本的75%[11] - 最后实际可行日期公司已发行股份总数为180,000,000股[82][88] - 周先生在莱佛士所持已发行股份数目为525,812,764股，概约股权百分比为37.89%[82] - 周先生在莱佛士所持已发行债权证股份数目为35,030,306份，另有13,500,000新加坡元[83] - 莱佛士由周先生拥有25.01%，周先生及Chung女士共同拥有10.43%，Chung女士拥有2.45%[88] 物业交易 - 出售物业总代价为人民币18,000,000元，约等于19,740,000港元[16] - 物业总土地面积约6937.20平方米，总建筑面积约6809.31平方米，土地使用权期限至2053年7月13日[20] - 物业出售首付款8000000元已支付并转至集团，余额10000000元待支付[23] - 公司收购筑韵物业总代价252370000元，物业资产已纳入集团财务报表[34] - 公司终止购买蒙古投资物业，将分四期按季收取人民币33,690,000元终止付款，首期人民币8,420,000元已在2025年3月收取[94] 财务数据 - 2023 - 2024年租金收益分别为530千元、546千元，经营溢利分别为439千元、454千元，除税前净溢利分别为1229千元、314千元，除税后净溢利分别为724千元、349千元[21] - 22/23、23/24财政年度及24/25财政年度上半年租金收入分别为530千元、546千元、267千元[38] - 22/23、23/24财政年度及24/25财政年度上半年经营溢利分别为439千元、454千元、222千元[38] - 22/23、23/24财政年度公平值收益/（亏损）分别为790千元、 - 140千元[38] - 22/23、23/24财政年度及24/25财政年度上半年纯利分别为724千元、349千元、222千元[38] - 出售事项所得款项净额估计约为1392万元（约1538万港元）[40] - 预计所得款项净额约1392万元（约1526万港元）将于2026年3月31日前悉数动用[42] - 完成出售事项后，集团预计将录得约1098万元（约1204万港元）未经审核亏损[43] - 2025年6月30日集团债务总额为银行借款，约人民币2.46亿元，由若干投资物业、公司企业担保及抵押存款抵押[72] 未来展望 - 董事会认为出售事项可变现投资、重新配置资金、增强流动性，利于推行业务计划[76] - 董事认为集团有充足营运资金应付未来至少十二个月需求，已取得相关确认[74] 人员信息 - 周先生担任董事会主席兼执行董事的服务合约自2014年12月24日起初步年期为三年[92] - 刘迎春先生担任执行董事的服务合约自2014年1月16日起初步年期为三年[92] - 陈耀乡先生、郑文镖先生、刘桂林先生、耿瑜女士与公司签订的委任函件分别自2014年12月23日、2023年7月25日、2024年5月24日起初步年期为三年[92] - 刘桂林45岁，2023年7月25日获委任为独立非执行董事[108] - 耿瑜49岁，2024年5月24日获委任为非执行董事[109]