交易权益分配 - DBC完成后，FEC SPV和周大福SPV将分别拥有DBC控股公司及DBC Holding Trust 50%权益[3] - Gold Coast及Treasury完成后，The Start GC将拥有DGCC 100%权益，公司不再拥有DGCC权益，集团保留发展权，The Star GC终止需支付2000万澳元（约1.022亿港元）[4] - Gold Coast及Treasury完成后，Treasury资产将由DBC营运公司全资拥有[5] - Gold Coast及Treasury完成后，Charlotte Street停车场及Crossroad将各自持有Charlotte Street JV 50%权益[6] 交易条件及相关规定 - 公司认为市值不能反映真实价值，已向联交所申请根据2025年3月31日总权益就交易采用替代规模测试[7] - 若联交所批准替代规模测试，出售及收购事项构成须予披露交易，须遵守公告规定；若不批准，构成主要交易，须遵守公告、通函及股东批准规定[8] - 丹斯里拿督邱达昌等公司合计持有16.95亿股股份，占公司已发行股本约55.42%，已书面批准交易[9] - 若交易构成主要交易，通函须于2025年9月2日或之前向股东寄发，公司将申请豁免严格遵守相关规则[10] - 股份于2025年8月12日上午9时暂停买卖，公司申请下午1时起恢复买卖[11] 交易资金相关 - 周大福GC及FEC GC向DGCC发展控股公司授出3500万澳元（约港币1.789亿）贷款，The Star GC指示相关款项向其支付，其保留约66.67%分派权利[20] - 合营伙伴需以均等份额向The Star支付1800万澳元（约港币9200万元）现金付款及获利付款[28] - 执行契据日期后下一个营业日，合营伙伴须向The Star支付1000万澳元（约港币5110万元）[29] - 最后付款日期，合营伙伴须向The Star支付800万澳元（约港币4090万元）[29] - The Star须于最后付款日期向合营伙伴支付800万澳元（约港币4090万元）[30] 财务数据 - 截至2023年6月30日和2024年6月30日，DBC除税前亏损净额分别为652.2万澳元和2.15342亿澳元，除税后亏损净额相同[57] - 截至2023年6月30日和2024年6月30日，DBC总资产分别为25.19485亿澳元和25.64116亿澳元[57] - 2024年12月31日，DBC总资产账面价值约为27.1亿澳元[57] - 截至2023年6月30日和2024年6月30日，Charlotte Street JV除税前溢利净额分别为100.6万澳元和96.6万澳元，除税后溢利净额分别为96.8万澳元和96.6万澳元[58] - 截至2023年6月30日和2024年6月30日，Charlotte Street JV总资产分别为5284.7万澳元和4783.9万澳元[58] - 2024年12月31日，Charlotte Street JV账面价值约为5470万澳元[59] - Treasury资产于2024年12月31日总资产账面价值约为6610万澳元[62] - DGCC在2023财年除税前及除税后溢利净额为1652.4万澳元，2024财年除税前及除税后亏损净额为491.3万澳元[66] - DGCC在2023年6月30日总资产为55454.1万澳元，2024年6月30日为63221.5万澳元[66] 未来展望及策略 - 交易旨在提升集团长期价值创造及营运焦点，巩固集团在澳洲高档度假村及酒店业地位[73] - 收购Queen's Wharf Brisbane项目及相关策略资产可加强对发展及管理决策的控制[73] - 合营伙伴将其于DGCC之权益转让予The Star，有助于集团精简投资组合[73] 其他 - 赌场协议于2025年8月11日仍有效，DBC运营公司未收到终止书面通知[76] - 赌场牌照最后一项条件于2024年8月29日达成，自该日起可经营赌场业务，营业时间为全年365天每天24小时[77] - 截至2025年8月11日，澳洲交易报告及分析中心未指出DBC运营公司违反反洗钱及反恐融资法例[79] - 公司就赌场协议及牌照合法性取得澳洲律师法律意见，认为博彩活动符合澳洲赌场法例，香港法律顾问称未违反赌博条例[81] - 截至公告日期，公司无法确定DBC完成及Gold Coast及Treasury完成等交易对公司的潜在财务影响[82]