出售事项 - 出售威海地块及物业总代价约70,518,470港元[2][4][8] - 出售事项构成须予披露交易[3][23] - 威海创业园分两期支付代价，首期70%，二期30%[9][11] - 若塔思电子违约，付总代价20%违约金[10] - 订约方2025年11月15日前开立资金监管账户[9] 财务数据 - 截至2024年12月31日，地块及物业账面价值约8,106,000港元[13] - 2025年6月3日，地块及物业估值约70,518,470港元[14] - 估计集团确认出售收益约62,413,000港元[17] - 2024年公司威海市销售额下降12.2%[22] 地块信息 - 地块占地约33,333.30平方米，物业建面约20,784.02平方米[15] - 土地使用权年期从2003年至2048年共45年[15] 公司情况 - 公司附属公司提供高精密生产服务[19] - 塔思电子为间接全资附属公司，从事模具及零部件制造[20] - 威海创业园从事威海高新创业园营运及管理[21] - 截至2025年7月31日，董事会有4名执行董事和3名独董[27] 资金用途 - 公司拟将出售所得净额用作集团营运资金[18] 出售意义 - 出售有助于公司优化资源、提效、改善现金流[22]