房产购买信息 - 公司拟投不超8000万元买46980平方米厂房，年租金845.64万元[3] - 预计最高成交金额占2024年末资产总额9.04%，占净资产额11.87%[4] - 公司需支付1000万元意向金，年化收益率6%，生效后冲抵购房款[15] 交易相关方情况 - 漯河经济技术开发区信达城市建设投资有限公司2024年末总资产111856.3万元，净资产2398.28万元，营收5891.82万元，净利润 - 2825.73万元[10] - 漯河市兴源置业有限公司2024年末总资产49823.38万元，净资产 - 1542.52万元，营收0元，净利润 - 492.18万元[10] 交易流程与时间 - 2025年7月30日董事会全票通过购买资产议案[4] - 交易尚需第三方评估，报国资监管部门核准或备案，通过产权交易机构交易[7] - 相关程序预计2026年7月1日前完成，正式交易合同暂定该日生效[16] 交易保障与风险 - 购买房产产权清晰，但有银行贷款抵押，甲方承诺交易前解押[12] - 若未能在2026年7月1日前签合同，公司退还意向金并付资金占用费[16] - 本次房产购买成交金额及能否完成存在不确定性，需相关部门核准[18] 购买意义 - 购买房产利于降低生产车间租赁成本，资金为自有资金，无重大不利影响[17]