担保相关 - 公司子公司沈阳红星与盛京银行签订45000万元借款协议，公司拟提供连带责任保证担保[4][12] - 公司已为沈阳红星提供的担保余额为45000万元（不含本次）[13] - 公司及控股子公司累计担保总额166.60亿元，占2024年12月31日公司经审计归属于母公司净资产的35.84%[21][43] - 公司对控股子公司担保总额140.46亿元，占比30.21%[21][43] 专项计划相关 - 拟设立商业抵押贷款资产支持专项计划，规模不超过17.68亿元，期限不超过15年[8][9][26][38][40][44] - 公司作为原始权益人，上海国泰君安证券资产管理有限公司作为管理人[8] - 厦门建发股份有限公司作为差额支付承诺人和回售承诺人[8][26][38] - 天津家居家饰、重庆星凯科以所持物业为不超过17.68亿元的标的债权等提供抵押和质押担保[8] - 本次专项计划募集资金用于偿还底层资产存量负债、补充公司流动资金等[27] - 专项计划发行对象为优先级向不超二百人的专业机构投资者发售，次级由公司认购[38][44][45] 子公司业绩 - 沈阳红星2024年营收7362.58万元，净利润 - 1.37亿元；2025年1 - 4月营收3122.71万元，净利润393.13万元[15][16] - 天津家居家饰2024年营收5051.60万元，净利润 - 1201.04万元；2025年1 - 4月营收1647.92万元，净利润 - 1158.58万元[29][30] - 重庆星凯科2024年营收45864942.60元，净利润7422604.85元；2025年1 - 4月营收15288714.21元，净利润2589415.34元[32][33] 会议与授权 - 第五届董事会第三十七次临时会议于2025年5月28日召开，应出席董事13人，实际出席13人[4] - 《关于公司为子公司向金融机构的融资提供担保的议案》《关于拟设立商业抵押贷款资产支持专项计划的议案》表决均为同意13票、反对0票、弃权0票[7][9] - 公司董事会授权管理层办理融资及专项计划相关事宜[5][9][46]