交易信息 - 2025年5月22日订立按揭组合销售协议[3][5][6] - 交易适用百分比率超5%但低于25%，构成须披露交易[4][35] - 购买价484,858,506.14港元，调整金额28,398.67港元[40] - 实益所有权买方于资金拨付日付347,094,733.28港元，交割日付137,735,374.19港元[10] - 协议完成在交割日落实，条件含各方无无力偿债事件等[9][11] - 发展商于2025年5月27日向授予人支付1.3773537419亿港元[20] - 按揭组合销售协议交割日公司所得款项净额约3.44002亿港元，用作营运资金[27] 业绩数据 - 2024年3月31日按揭资产除税前溢利净额4,055,000港元，除税后3,834,000港元[15] - 2025年3月31日按揭资产除税前及除税后溢利净额均为17,511,000港元[15] - 2025年3月31日按揭资产账面价值约5.50976亿港元[15] 其他要点 - 发展商承诺购买违约及受影响贷款，最高购买价为未偿还本金约88%[17] - 董事认为交易可减低按揭资产成本等，符合公司及股东利益[28] - 公司主要业务包括物业发展、投资、酒店业务等[34] - 卖方是公司间接全资附属公司，从事贷款融资及投资控股[33] - 发展商是公司间接全资附属公司，从事投资控股及物业投资[34]