交易概况 - 2025年7月16日公司与远洋服务订立框架协议，退回2684个车位[3] - 原转让价3.232亿元人民币将退回，公司拥有远洋服务63.82%权益[3] - 退回事项导致集团净收购目标资产约36.18%权益[4] - 退回事项构成须予披露交易[4] 贷款信息 - 长期贷款金额3.232亿元，仅用于结算对价款[13] - 期限120个月，年化利率2.00% [14] - 首48个月部分利息可递延，第25 - 36个月至少付0.25%利息，第37 - 48个月至少付1.5% [14][15] - 本金按计划在第48、60等月份还款[16] 资产情况 - 目标资产总面积约42174平方米[21] - 截至2024年12月31日止两年度无净溢利[21] - 2025年5月31日账面价值约2.46亿元[22] 交易影响 - 行业销售及融资环境未改善，公司协议销售额下滑，流动性枯竭[25] - 目标资产退回为集团内部资产重组[26] - 长期贷款结算对价可缓解集团流动性压力[27] - 交易预计不会对集团造成显著不利影响[27]