租赁信息 - 长运石油拟与宏宾石油签18年租赁合同，2025年6月6日至2043年6月5日，装修免租期3个月[2][5][13] - 年租金981.91万元，合同期总租金17428.9025万元[5][14] - 租金按季度结算，每季度5日支付[14] - 宏宾石油须缴纳1963.82万元履约保证金，2025年5月27日前汇入指定账户[15] 公司数据 - 长运石油2024年资产总额1672.48万元，净资产1220.12万元，营收3723.29万元，净利润136.04万元[6] - 宏宾石油2024年资产总额2517.95万元，净资产2291.45万元，营收2281.56万元，净利润30.12万元[8] 租赁标的 - 租赁标的物土地面积3043.51平方米，租赁面积2623.31平方米，房屋建筑面积1044.12平方米，设备24台（套）[10][12] - 拟租赁土地使用权2024年末净值136.14万元；房屋建筑物净值0.83万元；设备净值21.33万元[11] 其他要点 - 2025年5月26日董事会8票同意通过租赁议案[5] - 本次租赁不构成关联交易和重大资产重组[2][5] - 长运石油合同期内转授成品油经营资质给宏宾石油[16] - 宏宾石油合同期内接纳安置长运石油10名工作人员[18] - 租赁合同履行将为长运石油带来稳定租金收益，但占比小[24] - 合同履行可能存在承租方不能履约风险，公司将加强管理监控[24]