会计估计变更 - 2025年1月1日起执行，用未来适用法，不追溯调整[3][7] - 涉及2024年起转固及将投入使用房屋及建筑物[3][7] - 变更前折旧年限30年，年折旧率3.17%；变更后30 - 45年，年折旧率2.11% - 3.17%[5] - 影响金额不超规定比例，无需股东大会审议[7] - 审计、董事会、监事会均同意变更[8][9][10] 变更原因 - 建造技术进步、材料更新，预计使用寿命延长[4]