业绩与园区数据 - 国区承租运营园区64个，运营管理面积约111.78万平方米；参股运营园区6个，运营管理面积约20.08万平方米；合作运营园区13个，运营管理面积约9.84万平方米[22] - 2024年签约7个园区，400万办公空间助力办公[28] - 2024年德必开展客户满意度调查，问卷回收比例为99.8%，客户满意度为94.1%[109] - 2024年集团内各园区总值用水量目标比2023年下降13%[167] - 公司外购电力消耗为58170455.02千瓦时，间接能源消耗为7149.15吨标煤，综合能源消耗密度为0.012吨标煤/平方米[161] - 公司范围二温室气体排放量为32380.02吨二氧化碳当量，温室气体排放密度为0.055吨二氧化碳当量/平方米[161] - 公司用水量为671025.60吨，用水强度为1.145吨/平方米[166] 园区建设与布局 - 公司已在十余个城市成功签约近百个文科创产业园区，并向一线、新一线城市拓展布局[18][21] - 2024年9月环城德必易园正式开园[28] - 德必·大华里在大华饭店原址更新改建，营造开放式街区[31][35] - 桃花坞里对原新光丝织厂老厂房改造，打造桃花坞文化IP和苏州文旅新地标[40][42][44] - 德必集团在长三角区域打造多个数字科技产业园区[113] - 德必与张家港市文商旅集团共同打造张家港市数字文化产业园项目[115] - 2024年5月23日，德必签署深圳罗湖区综合化数创中心、MCN数字广告生态基地项目意向合同[117] 技术研发与合作 - 公司在智能客服系统中测试部署了DeepSeek AI模型[14] - 智链合创研发wehome智慧园区管理系统和ICS智慧园区综合管理系统[52][64] - 智链合创与商汤科技等合作，推动园区智能化升级[70][71][72] - 德必与海尔集团合作，探索智慧楼宇新模式[73] 运营活动与服务 - 2024年3月西虹桥德必易园“有邻市集”开幕，设30个摊位[92] - 2024年5 - 6月西虹桥德必易园举办母亲节私享会、无边界烧烤节[95][97] - 2024年5月31日德必创立方产业园举行宠物森友会[100] - 园区提供24小时安保服务，安保人员每隔两小时巡检[107] - 园区每年度进行消防演练，春节前逐户上门检查并配置灭火器，消防维保单位每月维保检测[108] 绿色发展 - 公司立足“光、储、充、云”四位一体打造低碳能源智慧一体化园区[15] - 德必虹桥国际WE墙板拼接等效率提升，成本降低[140] - 2024年德必集团开发签约4项光伏业务，年发电量约116.8万度[149] - 2024年德必集团充电桩项目累积建成11项，合计147个充电车位，装机容量为2817kw[150] - 公司能源节约总体目标是减少碳排放量15%，提升能源使用效率20%等[156] 人员情况 - 截至2024年12月31日，公司员工总数为698人，女性员工占比55%[194] - 30周岁以下员工146人，占比20.92%；30 - 50周岁员工490人，占比70.20%；50周岁以上员工62人，占比8.88%[195] - 全职员工664人，兼职员工34人，兼职员工占比4.87%[195] - 华东区域员工555人，占比79.51%；华北区域6人，占比0.86%；华中区域93人，占比13.32%；西北区域6人，占比0.86%；海外7人，占比1.00%；南方区域31人，占比4.44%[195] 其他 - 报告是公司第三份《环境、社会及管治报告》，时间范围为2024年1月1日至12月31日[4][5] - 报告于2025年4月24日获董事会通过[9] - 2024年入选中国上市公司协会上市公司可持续发展优秀实践案例和国家文旅部“新一批国家文化产业示范基地”榜单[28] - 2024年承办首届ZLead全球青年科创峰会在上海圆满开幕[28] - 公司将可持续发展指标纳入高管绩效考核体系[17] - 桃花坞里推出会员制，吸引大量C端消费者，开辟To C业务新方向[51] - 2024年1月德必集团与御联行进一步深化合作打造灵活办公空间[28][112] - 气候变化和监管风险可能影响公司，公司有应对策略和应急预案[174][175][177][178]