财务数据 - 2024年末资产总计432.88亿元，较上年末450.97亿元减少[29] - 2024年末负债合计319.12亿元，较上年末344.94亿元下降7.48%[32] - 2024年末股东权益合计113.76亿元，较上年末106.04亿元增长7.28%[32] - 2024年营业收入21.77亿元，较上期23.43亿元下降7.08%[33] - 2024年净利润8.31亿元，较上期4.19亿元增长98.02%[33] - 2024年经营活动产生的现金流量净额5.72亿元，较上期3.95亿元增长44.87%[35] - 2024年投资活动产生的现金流量净额8.54亿元，较上期5489.43万元增长144.87%[35] - 2024年筹资活动产生的现金流量净额 -30.41亿元，较上期14.07亿元下降316.13%[35] - 2024年末存货账面余额304.01亿元，账面价值260.94亿元，较上年末下降[155] - 2024年末应收账款期末余额为2.78亿元，坏账准备期末为0.85亿元[137] - 2024年末其他应收款期末余额为8.75亿元，上年年末余额为10.44亿元[148] - 2024年末应付账款期末余额为46.65亿元，上年年末余额为57.69亿元[187] 企业运营 - 公司及子公司主要从事房地产开发、物业出租、酒店及物业管理等业务[41] - 2024年新纳入合并范围的子公司有长沙北辰国际会展有限公司等3家[41] 会计政策 - 公司将金融资产划分为三类，金融负债分类为两类[65][67] - 存货按成本与可变现净值孰低计量，跌价准备可在条件满足时转回[83][84] - 投资性房地产按成本进行初始计量，采用成本模式后续计量[92] - 固定资产按年限平均法计提折旧，在建工程达到预定可使用状态时转入固定资产[95][97] - 无形资产按成本初始计量，办公软件按预计使用年限和合同受益年限较短者分期平均摊销[100] 其他信息 - 2024年1月1日起执行《企业会计准则解释第17号》和《企业会计准则解释第18号》[129][130] - 购房客户需支付购房款总额的20% - 30%作为首付款，集团提供阶段性连带责任保证担保[127]