公司信息 - 公司为浙江正裕工业股份有限公司[8] - 注册资本为贰亿贰仟贰佰伍拾万叁仟零叁元[21] - 经营范围包括汽车配件、纺织品等制造及进出口业务[21] 评估基本信息 - 评估基准日为2024年12月31日[13][28][38] - 评估目的是为公司拟转让部分资产提供价值参考[9] - 评估对象包括建筑物、设备及土地使用权[10] - 价值类型为市场价值[11][26] - 评估结论有效期至2025年12月30日[16][55] 资产账面价值 - 建筑物账面原值80,568,163.90元，净值57,696,212.05元[1] - 设备账面原值14,111,475.39元，净值6,646,479.90元[1] - 土地使用权账面价值30,578,898.32元[1] 评估价值与增值 - 委估资产评估价值1.616883亿元，增值额6676.670973万元，增值率70.34%[15][49] 评估方法 - 建筑物和设备用成本法，土地用市场法[14][33][34] 抵押情况 - 公司以房产及土地抵押，房产面积35,748.56平方米，土地面积49,987.53平方米[51]