业绩总结 - 2024年净利润为负值[7] - 归属于上市公司股东净利润预计 -1200000 万元至 -900000 万元，上年同期 -194557 万元[8] - 扣非净利润预计 -1080000 万元至 -780000 万元，上年同期 -207159 万元[8] - 基本每股收益预计 -4.01 元/股至 -3.01 元/股，上年同期 -0.65 元/股[8] - 2024年房产开发业务销售签约额约195亿元，回款约110亿元，预计归母净利润亏损约28 - 38亿元[10] - 2024年盘活存量项目/资产销售/转让金额约26亿元，回款约8亿元，预计归母净利润亏损约21亿元[12] - 2024年收购与出售股权债权交易收回现金流0.3亿元，预计归母净利润亏损约9亿元[13] - 2024年计提存货减值准备预计归母净利润亏损约22 - 30亿元[13] - 2024年对合资公司借款计提坏账准备预计归母净利润亏损约5 - 10亿元[13] - 2024年投资性房地产项目预计归母净利润亏损约6 - 13亿元[14] 未来展望 - 房产开发业务加强销售去化、拓展投资项目[16] - 资产管理业务做精核心物业、拓展市场化管理输出项目[16] - 文化旅游业务推动项目规划和转型试点[16] - 城市更新业务推进存量资产改造和转型发展[16] - 严格控制和压降成本费用支出[16] 其他 - 公司经营正常，偿债能力无重大不利影响[17] - 中信建投证券沟通并出具临时受托管理事务报告[17] - 中信建投证券将密切关注重大影响事项并履职[18] - 提请投资者关注存续债券风险并独立判断[18]