市场扩张和并购 - 公司拟收购阿拉尔市国有资本投资运营集团有限公司申报资产[10] - 收购涉及阿拉尔国投建筑物及占用土地使用权和设备[88] 数据相关 - 阿拉尔国投申报资产账面价值1989.55万元，评估值3303.91万元，增值额1314.36万元，增值率66.06%[12][59] - 建筑物及设备账面值1142.95万元，评估值1566.71万元，增值额423.76万元，增值率37.08%[12][59] - 土地使用权账面价846.60万元，评估值1737.20万元，增值额890.60万元，增值率105.20%[12][59] - 固定资产账面原值1567.30万元，账面净值1356.17万元，减值准备213.22万元，账面价值1142.95万元[1][11] - 土地使用权无形资产账面原值944.57万元，账面净值846.60万元[1][11] - 阿拉尔国投注册资本312770.5103万元，新疆生产建设兵团第一师国有资产监督管理委员会占比95.12%，新疆生产建设兵团国有资产监督管理委员会占比4.88%[18][19][21] - 新农开发注册资本38151.2820万元，成立于1999年4月23日[22] - 土地面积112666.44㎡[29][62] - 部分未办证房屋建筑面积合计2372.99平方米，账面原值合计1319396.13元，账面净值合计1051754.13元[64] 评估相关 - 评估基准日为2024年10月31日[11][17][33] - 价值类型为市场价值[11][31] - 评估方法采用成本法[12][41] - 评估结论使用有效期自2024年10月31日起至2025年10月30日止[12][59][69] 资产情况 - 评估范围包括房屋建筑物13项、构筑物30项、管道沟槽7项、机器设备30项、电子设备15项、土地使用权1宗[1][27][29] - 房屋建筑物4项有房屋所有权证，证载权利人为阿拉尔统众国有资产经营有限责任公司[1] - 构筑物大多建于2009年，大部分未提供竣工决算等资料[27] - 管道沟槽部分闲置，大部分无法提供竣工决算等资料[29] - 机器设备部分纺织设备找不到，部分变配电设备闲置[29] - 电子设备部分设备找不到，部分损坏无法使用[29] 评估机构 - 资产评估机构为新兰特房地产资产评估有限公司[89] - 公司电话为029 - 88275953和029 - 88275955[89] - 公司地址在西安市济灞生态区沪灞大道一号外事大厦七层702[89] - 公司邮编为710024[89] 附件 - 文档包含资产评估机构备案公告附件[88] - 文档包含资产评估机构营业执照副本附件[90] - 文档包含签字资产评估师职业资格证书登记卡附件[92] - 文档包含资产评估结果汇总及明细表附件[94]