交易信息 - 嘉兴丰泰2024年12月18日与梦幻新材料签土地及建筑物转让协议，交易价34,605,849元[1] - 交易标的土地26,263.60㎡，建筑物11,739.89㎡，无抵押[7] - 固定资产账面净值12,031,203.61元，评估增值率35.48%[7] - 无形资产账面净值0元，评估增值率187.63%[7] 支付安排 - 首笔3,000,000元协议生效7个工作日内支付[9] - 第二笔15,000,000元甲方签过户资料并提供文件3个工作日内支付[9] - 尾款16,605,849元资产过户且交接确认3个月内支付[10] 收益与用途 - 出售房地产预计2024年交割，带来约1700万元税后收益[16] - 公司拟用交易资金调整生产布局、补充流动资金[15] 其他情况 - 交易未完成价款支付等手续，成交有不确定性[18] - 交易后梦幻新材料将资产返租给嘉兴丰泰12个月[15]