资产出售 - 公司拟出售天津创新路54,374.90平方米闲置土地使用权[1] - 土地使用权评估及交易价均为2430.67万元[2] 交易审议 - 董事会、监事会审议通过出售议案，关联董监回避表决[4] - 交易无需股东大会审议和部门批准[4] 各方意见 - 独立董事认可交易，认为符合战略且定价合理[5][6] - 保荐机构对出售事项无异议[9]