房产交易 - 公司转让燕富路18号5486.4㎡房产给燕塘物业，价格4493.36万元[2] - 公司转让燕富路21号947.12㎡房产给广东农垦，价格620.36万元[2] 交易细节 - 燕塘物业签合同付10万定金，分两期付款[4][5] - 双方2023年10月20日申请办理燕富路18号产权转移登记[7] 违约条款 - 交易不成违约方付10万元违约金[7] - 延期交房等违约方按比例付违约金[8]