项目投资与交易 - 惠州创维数字产业园二期项目预计总投资不超5.82亿元，代建管理费预计1746万元，占比3%[1] - 本次关联交易总额度预计不超1746万元，占2023年度经审计归母净资产的0.27%，与另一议案合计占2.43%[2] 股权结构 - 惠州建设发展认缴出资20000万元，创维集团建设发展有限公司持股70%，深圳创维数字技术有限公司持股30%[3] 公司财务 - 创维集团建设发展有限公司2023年度经审计总资产61808万元、净资产19176万元、营业收入1722万元、净利润 - 580万元[4] 项目规划 - 项目规划占地面积55807m²，容积率2.85，建筑面积187925m²，地下27656.74m²，地上160268.26m²[6] - D地块于2026年07月12日竣工[6] 合同条款 - 乙方违反考勤约定承担1000元/天罚款[8] - 乙方特定协调不力状况承担10000元/次违约追责[10] - 甲方单方面解除合同后支付乙方实际应得报酬的85%，余款180天内支付[10] 费用收取 - 项目管理服务费按总投资额的3%收取[12] - 项目管理费（含增值税）=当月新增工程量*服务费率，增值税税率6%[12] 关联交易与财务数据 - 2024年初至2月29日，公司与关联方累计日常关联交易总金额2906.43万元[15] - 2024年初至2月29日，公司与关联方关联租赁总金额1267.05万元[15] - 截至2024年2月29日，公司在创维集团财务有限公司存款余额85836.77万元[15] - 截至2024年2月29日，公司在创维集团财务有限公司贷款余额1303.51万元[15] - 2024年初至2月29日，公司存款利息收入468.16万元[15] - 2024年初至2月29日，公司贷款利息支出3.31万元[15] - 2024年初至2月29日，公司开票手续费2.27万元[15] 交易定价 - 交易定价遵循市场公允价格，不偏离市场价格或收费标准[13]