租赁信息 - 续租房产租赁期限为2024年1月1日至12月31日，租金453.70万元[1] - 7楼租赁面积748.85平方米，金额168.02万元；8楼面积1,273.28平方米，金额285.68万元[1] - 租赁房屋建筑面积合计2,022.13平方米[5] - 7楼日租金5.5元/天/平方米，月租金125,276元，月物业费14,737元[7][8][9] - 8楼日租金5.5元/天/平方米，月租金213,009元，月物业费25,058元[12] - 7楼租赁保证金375,828元，8楼保证金639,027元[9][12] 关联交易 - 公司关联交易未达3000万元以上，未达上市公司最近一期经审计总资产或市值1%以上[2] - 关联交易为向关联方租赁办公用地，是业务发展及生产经营正常所需[13] 股权结构 - 公司实际控制人陈嘉伟持有上海鑫坤80%股权，上海鑫坤持有金煤控股100%股权[2][4] 金煤控股业绩 - 金煤控股注册资本50,000万元，2022年末总资产159,337.21万元，净资产43,518.87万元[4] - 2022年度，金煤控股实现营业收入1,702.86万元，净利润 -636.12万元[4] 审批情况 - 2023年10月20日审计委员会审议通过续租办公楼暨关联交易议案[15] - 2023年10月26日董事会、监事会审议通过该议案，全体董、监事一致同意[15] 各方意见 - 监事会、独立董事认为关联交易有商业合理性，定价遵循市场化原则，不影响公司独立性及股东利益[16] - 保荐机构认为关联交易履行必要审批程序，价格合理、公允，无异议[18][19]