租赁信息 - 拟租赁光峰创智谷产业园，面积不超89,979平方米，月租金34.40元/平方米[3][5][12] - 租期2024年10月1日至2039年12月31日（含3个月免租期）[3][5][12] - 租金前3年不变，第4年起每3年可协商调整[12] - 租金按季度支付，每季度10日前支付当季租金[12] - 专项维修资金为每月每平方米0.25元[13] 物业管理 - 光峰控股拟委托清峰物业管理产业园，合同期2024年10月1日至2027年12月31日[3][5][14] 交易情况 - 过去12个月内与同一关联方交易金额未达3000万元以上，未占公司最近一期经审计总资产或市值1%以上[5] 评估结果 - 以2024年4月18日为基准日，产业园厂房和食堂区域租金市场价格43元/平方米/月，宿舍区域42元/平方米/月[11] 会议审议 - 2024年8月29日相关议案经董事会、独立董事专门会议审议通过，需提交股东大会审议[4][6][17] 产业园情况 - 光峰创智谷产业园预计2024年年底达到可投入使用状态[16] 公司结构 - 光峰控股注册资本1000万元，李屹持有其100%股权[7][8]