公司交易 - 公司子公司江苏诚意出售资产收购费用总额12698.80万元[2][4][11] - 2024年6月28日公司召开会议审议通过出售资产议案[2][3] 投资公司情况 - 宁淮浦顺投资公司注册资本33300万元[5] - 2023年12月31日资产总额290236.88万元，所有者权益 - 21433.95万元，营收358.41万元，净利润1.82万元[7] - 2024年3月31日资产总额310719.71万元，所有者权益 - 21591.99万元，营收675.42万元，净利润 - 161.67万元[7] - 2023 - 2024年3月资产总额增长约7.06%，营收增长约88.45%[7] - 宁淮浦顺由淮安市清江浦产业发展集团100%持股，实控人为淮安市清江浦区政府办[5] 交易标的 - 交易标的土地面积114117.90平方米[8] - 截止2024年2月29日，标的资产账面原值14413.99万元，账面价值3903.19万元[9] 费用支付 - 甲方协议签订3个工作日内付总收购费用20%[13] - 乙方6月28日前腾空办公楼交付，甲方交付后10个工作日再付30%（累计50%）[14] - 除办公楼外剩余厂房乙方7月31日前腾空，腾空后5个工作日甲方再付10%[14] - 被收购资产不动产过户登记当天，甲方付40%后乙方配合过户[14] 违约条款 - 甲方无故逾期支付收购费用，按年利率3.2%支付利息[13] - 江苏诚意违约，按年利率3.2%支付利息并赔偿损失[14][15] - 甲方、丙方违约或逾期付款超6个月，江苏诚意有权单方解除协议[16] 收益情况 - 本次交易净收益可能超2023年度经审计归母净利润的30%[17] - 标的资产收益确认时点未明确，本年度能否确认处置收益不确定[19]