业绩相关 - 诚邦环保拟转让房产预计产生净利润约106万元[18] 股权结构 - 李敏直接或间接持股22648684股，占比8.57%[6] - 方利强及其一致行动人合计控制114134106股，占比43.19%[6] 房产交易 - 房产评估价值1313.03万元，转让价1417.05万元[2][4][13][14] - 2023年末账面净值1286.65万元，2024年中为1310.90万元[8] - 建筑面积318.28平方米，估价用比较法，单价41254元/㎡[11][13] 交易决策 - 交易构成关联交易，不构成重大资产重组[3][4][5] - 董事会5票同意，3票回避通过，无须股东大会审批[3][4][19] - 独立董事、监事会均同意本次关联交易[21][22] 交易影响 - 有利于盘活资产、回笼资金、降低成本、储备资金[18]